Миллиард долларов
Центральный парк культуры и отдыха имени Горького может попасть под застройку офисами и жильем, сообщает газета «Коммерсант». Правительство Москвы до конца 2007 года намеревается акционировать парк и продать стороннему инвестору до 75 процентов акций вновь созданного акционерного общества.
В уставный капитал нового ОАО войдет все имущество парка, в том числе и земельный участок площадью около ста гектаров. Его стоимость оценивается специалистами в миллиард долларов.
После акционирования в парке планируется провести реконструкцию, выделив под аттракционы около 30 процентов территории парка. В дальнейшем эта зона может быть приватизирована инвестором, добавляет издание. Затраты на реконструкцию могут достигнуть 100-200 миллионов долларов.
Однако вместо аттракционов инвестору будет гораздо выгоднее застроить свой участок офисами и жильем, считают эксперты. Арендные ставки на офисную недвижимость могут превысить 10 тысяч долларов за квадратный метр, а стоимость жилья — составить 20 тысяч долларов за квадратный метр.
Отсюда